Airbnb à Paris : L'enregistrement obligatoire

Depuis octobre 2017 , la mairie de Paris a expérimenté l'enregistrement des propriétaires parisiens souhaitant louer leur meublé sur une plateforme en ligne. Cette mesure surnommée "décret AIRBNB" rend obligatoire la présence d'un numéro d'immatriculation sur chaque annonce mise en ligne à partir du 1er décembre. Les logements Airbnb à Paris représentent 1 logement pour 19  (sachant que Paris compte près d’1,4 million de logements). 

Mise à jour le 13 Octobre 2022
Airbnb  à Paris  : L'enregistrement obligatoire

 

enregistrement_location_airbnb.jpeg

Dès vendredi 1er décembre 2017, toute personne désirant louer à Paris sa résidence principale devra l'immatriculer auprès de la mairie.

Ainsi, les propriétaires parisiens désireux de louer leur logement en location saisonnière sur des sites comme Airbnb, Abritel ou Le Bon Coin devront s'enregistrer auprès de la mairie qui leur fournira leur numéro d'immatriculation qu'ils devront communiquer aux plateformes de location en ligne. Ce numéro devra être affiché sur chaque annonce. Cette loi vise à contrôler et sanctionner les bailleurs dépassant les 120 nuitées de locations par an pour le cas des résidences principales. Cet enregistrement devrait ainsi permettre à la ville d'assurer un meilleur recouvrement de la taxe de séjour.

Les plateformes devront mentionner le numéro d'immatriculation sur chaque annonce et bloquer les fraudeurs. L'absence de ce numéro sera considérée comme un délit. Les contrevenants s'exposeront à une amende de 50.000 euros.

Voté le 28 avril 2017, ce décret offre la possibilité aux communes de plus de 200.000 habitants si elles le souhaitent de mettre en place cet enregistrement. Il faudra cependant que ce décret soit  adopté par une délibération du conseil municipal de la commune en question ce qui est le cas à  Paris.

Comment enregistrer son logement auprès de la mairie ?

Le décret détaille ainsi les différentes informations à fournir par la personne qui souhaite louer son logement à des fins touristiques. Celles-ci sont : l'adresse, le statut :  résidence principale ou non, le nombre de pièces constituant le meublé... Cette déclaration,  peut être effectuée par le biais d'un téléservice ou par tout autre moyen de dépôt prévu par la délibération du conseil municipal. Il vous faudra fournir votre dernier avis de taxe d’habitation pour la télédéclaration.  Si vous ne disposez pas d’avis de taxe d’habitation pour ce logement, vous pouvez néanmoins déposer votre déclaration et obtenir votre numéro d'immatriculation.

 

Etapes_de_declaration_airbnb.jpegetape_teledeclaration.png

Vous avez un doute ? Contacter un expert de la location en Airbnb pour vous conseiller ! 

marketplace

Se faire conseiller par un professionnel

Profitez d'offres et services exclusifs négociés auprès des meilleurs experts immobiliers.

Bassel Abedi
Bassel Abedi
CEO

Annonces exclusives Horiz.io

Voir toutes les annonces »

Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡

Avantages à prix imbattables
Des avantages à prix imbattables

PNO, GLI, MRH, Expert comptable, retrouvez nos avantages négociés pour booster votre rentabilité

Découvrir les offres
appels experts
Appelez un expert immobilier

Besoin de conseils 100% personnalisés sur votre investissement immobilier, fiscalité, gestion comptable, ou encore vos travaux, etc… ? Passez un coup de fil rapide à nos experts !

Réserver un appel expert
gestion locative en ligne
Gérez vos biens immo avec notre logiciel

Bail, quittance, régularisation de charges… Simplifiez-vous la vie avec nos outils accessibles en ligne.

La gestion locative en ligne

Articles similaires

investir en banlieue parisienne

5 villes de la banlieue parisienne où investir en 2024

Un projet immobilier en vue ? Ciblez la région Île-de-France. Environnement prestigieux, emplacement géographique avantageux, dynamisme économique certain… elle ne manque pas d’atouts. Si Paris intra-muros reste une option envisageable, sa banlieue constitue aussi une belle alternative pour investir dans l’immobilier locatif en 2024. Profitez notamment de la baisse des prix des appartements anciens pour vous lancer (-3,4 % en un an en Petite Couronne et -1,2 % en Grande Couronne, Source Notaire.fr). Encore à la recherche de la localisation idéale ? Misez sur ces 5 villes de la banlieue de Paris pour commencer.

06 Février 2024
ou investir dans immobilier

Où investir dans l’immobilier ? Dossier complet

Vous demandez-vous parfois où placer son argent pour devenir rentier immobilier ? La question est récurrente dans l’esprit des aspirants à investir dans ce secteur, car le marché peut faire peur lorsque l’on ne connaît pas encore les subtilités y régnant. Cependant, les manières de placer ses capitaux dans la pierre sont vastes, autant que les possibilités d’ordres géographiques. Découvrez dans ce dossier complet, où investir dans l’immobilier pour que ce placement soit le plus rentable possible !

06 Juillet 2023
Investir au Portugal

Investir au Portugal : après la Costa Brava, le nouvel eldorado des investisseurs

Pays de plus en plus dynamique, le Portugal attire d’une part grâce à sa situation géographique au Sud et par le marché économique en pleine expansion. Le taux de chômage y baisse et le pays bénéficie d’une des meilleures croissances de la zone euro.

L’immobilier y reste surtout attractif et bon marché. Ainsi, vous êtes nombreux à vous demander pourquoi investir au Portugal, et comment faire. Horiz.io vous aide donc à y voir plus clair pour bien investir au Portugal, et comment le faire. Nouvel eldorado des investisseurs, il devient the place to investir !

14 Juin 2023
investir dans la Costa Brava

Faut-il investir dans la Costa Brava ?

Pourquoi la Costa Brava nous fait-elle rêver et nous donne t-elle envie ? Pour le nom ensoleillé déjà, et nos envies régulières d’Espagne. En effet, proche de la France, ce pays nous attire et nous donne la sensation d’être au bout du monde en peu de temps. Il y fait beau, la vie y est omniprésente. On en rêve tous, bien souvent ! On imagine les personnes âgées devant leur porte sur une chaise, les tapas, la mer, les apéros et les journées qui n’en finissent plus.

Mais alors, faut-il investir dans la Costa Brava ?

14 Juin 2023
Investir à Berlin

Investir à Berlin, capitale classée première ville d’Europe où investir dans l’ immobilier

Horiz.io part à Berlin à la rencontre de Maeliss Cottain de l'agence immobilière First Citiz, spécialiste de l'immobilier à Berlin, pour vous parler de l'investissement locatif dans la capitale allemande. Cette agence se positionne sur la clientèle internationale et notamment sur les français de plus en plus nombreux à investir à Berlin pour des raisons de rentabilité et de fiscalité.

14 Juin 2023
Faire une sous-location à Bordeaux

Faire une sous-location à Bordeaux : quel impact sur ma rentabilité locative ?

La sous-location à Bordeaux est une pratique normale. Mais quel est son impact sur votre rentabilité locative ? Nous vous expliquons tout !

29 Mars 2023
Nadim Takchi

Est-ce encore possible d'investir dans des grandes villes ? Rencontre avec Livret P

Dans cet épisode du Podcast Le Plongeoir, je vous emmène à la rencontre de Nadim Takchi. Fondateur de la plateforme de crowdfunding Crédit.fr puis de celle Livret P, il nous partage sa passion pour l'immobilier. Autodidacte dans sa vie perso dans un premier temps, il a su bien s'entourer et en faire aujourd'hui son métier.

Ses différents investissements immobilier prouvent qu'il en encore possible d'investir dans des grandes villes… à condition d'être malin, déterminé et hyper réactif. Ils nous livrent ses meilleurs conseils (éprouvés) pour trouver à la fois le bien idéal et décrocher un financement.

09 Février 2023
INVESTIR : le top 10 des villes les plus rentables en 2019

INVESTIR : le top 10 des villes les plus rentables en 2019

Horiz.io, l’entreprise bordelaise 100% digitale spécialisée dans le calcul de la rentabilité locative d’un investissement immobilier dévoile son nouveau top 10 des villes les plus rentables pour 2019.

15 Novembre 2022